2023-08-31 11:38:50
作者：硬糖 来源：柒闻网
8月30日晚，碧桂园公布了其2023年中期业绩。数据显示，今年上半年，碧桂园实现营收2263.09亿元，同比增长39.38%；亏损514.61亿元，去年同期盈利19.07亿元；公司股东应占核心净亏损约为人民币453.5亿元。
碧桂园在财报中坦言，2021年以来，房地产行业外部环境发生了巨大变化，虽公司对本轮调整周期有所预判，但此次市场下行的深度和持续度依旧超出了公司的预期。
上半年以来，房地产行业销售面积同比下滑5.3%，开发投资同比下滑7.9%，房地产行业绝对规模的下降叠加资本市场信心尚未修复，碧桂园整体经营压力有增无减。
具体而言，碧桂园连同合营企业及联营公司在今年上半年累计完成交付房屋近27.8万套，实现营收增长，但为保交付、保运营，碧桂园对部分资产做了量价平衡的安排，加之前期低毛利项目逐渐进入结算周期等导致净亏损出现。
2023年上半年，碧桂园实现权益合同销售金额约1288亿元，权益合同销售回款约1185亿元，回款率92%。截至报告期末，碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属于公司股东权益的合同销售金融为1287.6亿元，归属于公司股东权益的合同销售面积为1646万平方米。
报告期内，碧桂园总借贷余额较去年末下降4.9%至2579亿元，净借贷比率50.1%。同期，碧桂园已签约或已摘牌的内地项目总数为3103个，已获取权益可售资源共计约7802亿元。
截至2023年6月末，碧桂园资产总额达1.62万亿元，较2022年末的1.74万元下降6.9%，总负债达1.36万亿元，较上年末微降4.9%。
上半年以来，房地产行业销售面积同比下滑5.3%，开发投资同比下滑7.9%，房地产行业绝对规模的下降叠加资本市场信心尚未修复，碧桂园整体经营压力有增无减。
具体而言，碧桂园连同合营企业及联营公司在今年上半年累计完成交付房屋近27.8万套，实现营收增长，但为保交付、保运营，碧桂园对部分资产做了量价平衡的安排，加之前期低毛利项目逐渐进入结算周期等导致净亏损出现。
2023年上半年，碧桂园实现权益合同销售金额约1288亿元，权益合同销售回款约1185亿元，回款率92%。截至报告期末，碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属于公司股东权益的合同销售金融为1287.6亿元，归属于公司股东权益的合同销售面积为1646万平方米。
报告期内，碧桂园总借贷余额较去年末下降4.9%至2579亿元，净借贷比率50.1%。同期，碧桂园已签约或已摘牌的内地项目总数为3103个，已获取权益可售资源共计约7802亿元。
截至2023年6月末，碧桂园资产总额达1.62万亿元，较2022年末的1.74万元下降6.9%，总负债达1.36万亿元，较上年末微降4.9%。
