2021-10-20 17:51:45
作者：文聪 来源：柒闻网
日前，金地（集团）股份有限公司（下称金地集团）公布其2021年第三季度报告。
财报显示，今年第三季度，金地集团实现营收196.1亿元，较去年同期下滑4.64%；归属于上市公司股东的净利润为14.84亿元，较2020年同期下滑26.19%。
财报显示，今年第三季度，金地集团实现营收196.1亿元，较去年同期下滑4.64%；归属于上市公司股东的净利润为14.84亿元，较2020年同期下滑26.19%。
另今年1-9月，金地集团录得收入538.84亿元，同比增长33.25%；归属于上市公司股东的净利润为33.09亿元，同比下降33.72%。
对此，金地集团表示，房地产项目结算规模增加使营收得到增长，而净利润下滑主要是因为报告期结转的房地产开发项目毛利率下降以及期间费用增加的影响。
历年财报显示，金地集团2019年、2020年、2021年上半年，房地产项目开发项目分别实现营收573.92亿元、751.78亿元、294.04亿元，对应的毛利率分别为41.26%、33.56%、14.25%。
由此可知，金地集团的房地产开发项目毛利率并不只是在今年第三季度中显示出下滑。事实上，金地集团增收不增利的情况在上半年的财报中表现就颇为明显。
2021年上半年，金地集团实现收入342.74亿元，同比增长72.45%；归属于上市公司股东的净利润为18.25亿元，较上年同期29.82亿元下滑38.79%。
截至2021年9月末，金地集团资产总额为4621.86亿元，较上年末增长605.56亿元。同期，其负债合计3618.84亿元，较初期增长约543亿元。对应，三季度末，其资产负债率为78.3%。
值得一提的是，今年9月，金地集团遭大家人寿保险股份有限公司（下称大家人寿）减持1.06亿元股份。而10月19日，金地集团获沪股通增持104.37万股，最新持股量为1.12亿股，占公司A股总股本的2.47%。
第三季度报显示，富德生命人寿保险股份有限公司是金地集团的第一大股东，持股比例29.83%，大家人寿为第二大股东，持股比例17.85%。排在第三名的为深圳市福田投资控股有限公司，持股比例为7.79%。
对此，金地集团表示，房地产项目结算规模增加使营收得到增长，而净利润下滑主要是因为报告期结转的房地产开发项目毛利率下降以及期间费用增加的影响。
历年财报显示，金地集团2019年、2020年、2021年上半年，房地产项目开发项目分别实现营收573.92亿元、751.78亿元、294.04亿元，对应的毛利率分别为41.26%、33.56%、14.25%。
由此可知，金地集团的房地产开发项目毛利率并不只是在今年第三季度中显示出下滑。事实上，金地集团增收不增利的情况在上半年的财报中表现就颇为明显。
2021年上半年，金地集团实现收入342.74亿元，同比增长72.45%；归属于上市公司股东的净利润为18.25亿元，较上年同期29.82亿元下滑38.79%。
截至2021年9月末，金地集团资产总额为4621.86亿元，较上年末增长605.56亿元。同期，其负债合计3618.84亿元，较初期增长约543亿元。对应，三季度末，其资产负债率为78.3%。
值得一提的是，今年9月，金地集团遭大家人寿保险股份有限公司（下称大家人寿）减持1.06亿元股份。而10月19日，金地集团获沪股通增持104.37万股，最新持股量为1.12亿股，占公司A股总股本的2.47%。
第三季度报显示，富德生命人寿保险股份有限公司是金地集团的第一大股东，持股比例29.83%，大家人寿为第二大股东，持股比例17.85%。排在第三名的为深圳市福田投资控股有限公司，持股比例为7.79%。
